Das aktuelle Bauprojekt konzentriert sich auf die "Seniorenresidenz an der kleinen Schmiech" in Allmendingen.

Einzigartig in dem von der Urdonau ausgewaschenen Schmiechtal entsteht mitten im Ortskern von Allmendingen eine moderne Wohnanlage mit 2- und 3-Zi. Wohnungen sowie Betreutem Wohnen. Dieser auffallende und dem Ortscharakter rund um das Zentrum entsprechende Neubau verspricht einen Wohnstandard der gehobenen Klasse. Hier empfängt Sie eine moderne Architektur in natürlichem Terrain mit umlaufendem Gewässer. In diesem exklusiven Objekt sind in erster Linie Eigentumswohnungen zu erwerben, bei denen ein ruhiges Umfeld und das Betreute Wohnen gewährleistet sind.
Allmendingen am Rande der Schwäbischen Alb, als Mittelzentrum der umliegenden Gemeinden, bietet Ihnen alles was Sie als Einwohner benötigen. Mit Ihrer Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage erledigen Sie den Alltag fußläufig in kurzen Wegen. Außerdem erreichen Sie zahlreiche umliegende Ausflugsziele komfortabel mit der Bahn.

Durch die Lage im Ortskern sind Sie rundum hervorragend versorgt. Im Umkreis von weniger als 300 Meter finden Sie alles für das tägliche Leben; sei es der Getränkehandel, Bäcker, Bahnhof, Friseur, Florist, die Kirche, Poststelle, Bank, Arztpraxis, Apotheke, Physiotherapie oder auch das Rathaus. Für größere Einkäufe liegt der Supermarkt nur 700 m von Ihrer Wohnung entfernt. Genießen Sie in Ihrer Freizeit das Waldfreibad mit der angrenzenden Minigolfanlage und lassen Sie sich in verschiedenen Restaurants im Ort bewirten. Allmendingen bietet weiterhin in direkter Umgebung erholsame Waldwanderwege sowie das Naturschutzgebiet am Schmiechener See.

Mit dem bisherigen Bürgerheim als soziale Einrichtung hat die Gemeinde bereits den Weg Richtung Betreutes Wohnen eingeschlagen. Dieses Gebäude wird nun durch ein modernes Neubauobjekt ersetzt. Die Seniorenresidenz entsteht durch drei Gebäude mit insgesamt 33 Wohnungen und einem Gemeinschaftshaus mit einem speziellen Konzept der Betreuung, welches so viel Eigenständigkeit wie möglich und so viel Service wie individuell gewünscht erlaubt. Mit diesem Modell ist es möglich, eine Betreuungszusage ohne Grundgebühr zu garantieren, bei der lediglich in Anspruch genommene Leistungen verrechnet werden.
Um der Servicebereitstellung gerecht zu werden, eröffnet ein alteingesessener Pflegedienst einen neuen Standort in Allmendingen und bezieht das Betreuungsbüro in Haus 4. Allmendingen wird somit auch zum Versorgungszentrum für das umliegende Gebiet. Der Pflegedienst wird mehrmals täglich feste Sprechzeiten haben und bietet Ihnen mit qualifizierten Mitarbeiter/-innen sämtliche Leistungen von Freizeitangeboten über hauswirtschaftliche Hilfen bis hin zur individuellen Betreuung direkt in Ihrer Wohnung. Als besonderen Service bietet der Pflegedienst den gebührenfreien 24-Stunden Notrufdienst an, welcher nur beim Auslösen berechnet wird.

3D-Visualisierung

Lageplan

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick

  • Hochwertige 2, 3 und 4 Zimmer-Wohnungen
  • Wohnflächen von 51 m² bis 106 m²
  • Barrierefrei
  • Aufzug
  • Förderfähiges KfW-Effizienzhaus 55 (Sie erhalten ein zinsgünstiges Darlehen bei der L-Bank in Höhe von bis zu 100.000 € mit einem Tilgungszuschuss von 5 % auf die Darlehenssumme und sparen somit 5.000 €.)
  • Massivbauweise
  • Energieeffiziente Bauweise mit jährlichen Energiekosteneinsparungen
  • Großflächige Fensterfronten
  • Weiträumige Ess- und Wohnbereiche
  • Individuelle Grundrissgestaltung
  • Fußbodenheizung und Lüftungsanlage
  • Ausrichtung nach Süden mit Balkon oder Terrasse
  • Pkw-Stellplatz, Carport oder Garage
  • Blockheizkraftwerk
  • Betreuungsangebot (optional: Betreutes Wohnen)
  • Großzügige Gemeinschaftsflächen als Parkanlage
  • Gemeinschaftsräume

Als Wohnungseigentümer und Bewohner der Seniorenresidenz haben Sie die Möglichkeit sämtliche gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Ruhebänke im bepflanzten Park und den Begegnungsbereich im grünen Innenhof des Gesamtobjekts zu nutzen. Hierbei werden die Parkanlage sowie technischen Anlagen von der Hausverwaltung gepflegt.
Für größere Privatveranstaltungen kann eine großflächige Gemeinschaftsräumlichkeit von rund 110 m² bei der Gemeinde Allmendingen kostengünstig angemietet werden. Diese befindet sich im Verwaltungsgebäude und besteht aus einem Saal mit Küchenzeile, Abstellraum und Toiletten.
Das Gesamtkonzept der Seniorenresidenz mit gelungener Infrastruktur ist in näherer Umgebung einzigartig. Dies macht die Wohnungen neben dem Eigenbezug somit auch besonders als Kapitalanlage und zur Altersabsicherung attraktiv.

Die Wohnungen mit einer Wohnraumausrichtung nach Süd-Westen sind ideal auf das Grundstück zugeschnitten. Lassen Sie sich von dem Ausblick über eine neu gestaltete Parkanlage entlang der kleinen Schmiech begeistern.
Auf dem Grundstück werden 4 Häuser über jeweils 3 Etagen errichtet und Eigentumswohnungen von 50 m² bis 100 m² angeboten. Die Obergeschosswohnungen sind mit großen Balkonen ausgestattet, wobei die Erdgeschosswohnungen Terrassen und eine eigene Grünfläche entlang der Wohnung erhalten. Alle Wohnungen sind barrierefrei und über einen Aufzug komfortabel erreichbar. Jede Wohneinheit verfügt über einen Abstellraum, Fahrradstellplatz und wahlweise Kfz-Stellplatz, Carport oder Garage.
Sie haben außerdem die Möglichkeit auf die Grundrissgestaltung Ihrer Wohnung Einfluss zu nehmen und Ihre ganz persönlichen Wohnräume zu gestalten. Hierbei können nahezu alle nichttragende Innenwände individuell verschoben werden, einzig die Position der Bäder ist vorgegeben.